Ukweli wa kusikitisha ni kwamba maafa hutokea.Hata wale wanaojitayarisha kwa ajili ya misiba ya asili, kama vile vimbunga au moto wa mwituni, bado wanaweza kupata hasara kubwa.Aina hizi za dharura zinapoharibu nyumba na miji, watu binafsi na familia hujikuta wakihitajika kufanya maamuzi kadhaa makubwa kwa muda mfupi, ikiwa ni pamoja na kama watakaa au kuondoka.
Pindi tu tufani, moto wa nyika, kimbunga, mafuriko, au tetemeko la ardhi linapopita, kuna uamuzi mmoja kuu ambao watu wengi wanapaswa kufanya: Baada ya kupoteza kila kitu katika msiba, je, unajenga upya katika eneo lile lile au unapanga na kuelekea mahali salama zaidi?Hapa kuna mambo makuu ya kuzingatia unapojaribu kujibu swali kama hilo.
- Je, unaweza kujenga upya kwa kiwango cha juu zaidi cha ujenzi ambacho kitafanya nyumba yako mpya kuwa imara na inayostahimili majanga kuliko ya zamani?
- Je, utaweza kupata (au kumudu) bima kwenye muundo uliojengwa upya katika eneo la maafa?
- Je, majirani, biashara za ndani na huduma za umma zinaweza kurudi na kujenga upya?
Kwa kuzingatia kwamba utahitaji kufanya uamuzi huu mgumu mapema kuliko baadaye baada ya janga, tumeweka pamoja mwongozo wa nyenzo ili kukusaidia kujiandaa.Kwa kufikiria kimbele na tahadhari, utaweza kufanya uamuzi wa kuwajibika zaidi kwa familia yako.
Aina za Majanga ya Asili yanayoathiri Wanunuzi na Wamiliki wa Nyumba
Unapofanya ununuzi wa nyumba, ni muhimu kujua hatari.Mandhari na vipengele tofauti vya kijiografia huwaweka wamiliki wa nyumba katika hatari tofauti, na unahitaji kujua unachojiandikisha kwa ajili ya, kuhusiana na hali ya hewa na hatari za mazingira.
- Vimbunga.Ukinunua nyumba katika eneo la pwani ambalo huathiriwa na hali ya hewa ya kitropiki mara kwa mara, unapaswa kutafiti hatari ya vimbunga katika eneo hilo.Kuna hata rekodi za mtandaoni zinazoonyesha ambapo kila kimbunga kimeikumba Marekani tangu 1985.
- Moto wa nyika.Maeneo mengi yamo katika hatari ya kuungua moto nyikani, yakiwemo yale yenye joto, hali ya hewa kavu, na misitu yenye mbao zilizoanguka.Ramani za mtandaoni zinaweza kuonyesha maeneo yenye hatari kubwa ya moto wa nyikani.
- Matetemeko ya ardhi.Unapaswa pia kutafiti hatari ya hatari ya tetemeko la ardhi nyumbani kwako.Ramani za Hatari za Tetemeko la Ardhi za FEMA ni muhimu kwa kuonyesha ni maeneo gani ambayo yanaweza kuathiriwa zaidi.
- Mafuriko.Vile vile, ukinunua nyumba katika eneo la mafuriko (unaweza kuangalia Huduma ya Ramani ya Mafuriko ya FEMA), utahitaji kujiandaa kwa uwezekano wa mafuriko.
- Vimbunga.Ukinunua nyumba katika eneo la kimbunga, hasa katika Tornado Alley, unapaswa kujua hatari zako na kuchukua tahadhari.
Kwa kawaida, katika jumuiya ambako hatari ni kubwa zaidi, wanunuzi wa nyumba wanapaswa kutafuta nyumba ambazo zimejengwa ili kustahimili majanga ya asili ya maeneo hayo kadri wawezavyo.
Nyumba za Uharibifu wa Maafa - na Maisha
Maafa ya asili yanaweza kusababisha uharibifu mkubwa kwa nyumba, lakini kiasi na aina ya uharibifu hutofautiana sana.Kwa mfano, vimbunga vinaweza kusababisha uharibifu kutokana na upepo mkali, lakini dhoruba inayoandamana nayo inaweza kusababisha uharibifu mkubwa wa mafuriko.Vimbunga pia vinaweza kusababisha vimbunga.Mchanganyiko huu unaweza kuwa sawa na hasara kubwa na hata kamili ya mali.
Na sote tumeona uharibifu uliofanywa kwa nyumba baada ya moto, mafuriko, au tetemeko la ardhi.Matukio haya yanaitwa "majanga" kwa sababu.Uadilifu wa muundo wa nyumba unaweza kuharibiwa sana na yoyote ya haya, na kuiacha isiyoweza kukaa.
Mbali na maafa ambayo husababisha uharibifu wa paa na muundo, nyumba inayoteseka hata inchi chache za uharibifu wa maji inaweza kuhitaji matengenezo makubwa pamoja na kurekebisha mold.Vile vile, baada ya moto wa nyika, uharibifu wa moto na moshi huacha masuala yanayoendelea zaidi ya kile kinachoonekana - kama vile harufu na majivu yanayopeperuka.
Hata hivyo, si nyumba pekee zinazoteseka janga la asili linapotokea;maisha ya watu katika nyumba hizo yanaweza kupunguzwa kabisa.Kwa mujibu wa tovuti ya shirika la kutoa misaada kwa watoto la Our World, “Majanga ya asili, kama vile mafuriko na vimbunga, yalilazimu watu milioni 4.5 duniani kote kuacha makazi yao katika nusu ya kwanza ya 2017. Yalijumuisha mamia ya maelfu ya watoto ambao elimu yao imesimamishwa au kuvurugika kutokana na shule kuharibiwa vibaya au kuharibiwa na hali mbaya ya hewa.”
Shule, biashara, na mashirika ya huduma za manispaa pia huathiriwa na majanga ya asili, na kuacha jumuiya nzima kuamua ikiwa inafaa kujenga upya au kuondoka.Uharibifu mkubwa kwa shule unamaanisha kuwa watoto katika jamii watakuwa nje ya shule kwa miezi kadhaa au kutawanywa katika shule tofauti zilizo karibu.Huduma za umma kama vile polisi, wazima moto, huduma za dharura na hospitali zinaweza kupata vifaa au nguvu kazi yao ikiwa imehatarishwa, na kusababisha usumbufu katika huduma.Misiba ya asili huleta uharibifu katika miji yote, na kuchangia mambo ya ziada ya kuamua kwa wamiliki wa nyumba wakati wa kuchagua kukaa au kuondoka.
Kukaa au Nenda?Mjadala wa Umma
Linapokuja suala la kuamua ikiwa utakaa na kujenga upya au kuondoka na kuendelea baada ya janga la asili, kumbuka kwamba wewe sio wa kwanza kukabili chaguo hili gumu.Kwa hakika, kwa kuwa majanga ya asili huathiri jamii kubwa, mijadala mipana ya umma imezuka kuhusu iwapo jumuiya nzima inapaswa kuchukua au kutolipa gharama kubwa za kujenga upya.
Kwa mfano, mazungumzo ya umma yanayoendelea yanajadili hekima ya kutumia fedha za shirikisho kujenga upya miji ya pwani ambapo uwezekano wa kimbunga kingine ni halisi.Gazeti The New York Times laripoti, “Kotekote nchini, makumi ya mabilioni ya dola za kodi yametumiwa kufadhili ujenzi wa pwani baada ya dhoruba, kwa kawaida bila kufikiria kama ni jambo la akili kuendelea kujenga upya katika maeneo yanayokumbwa na misiba.”Wanasayansi wengi wanahoji kuwa kujenga upya katika maeneo haya ni upotevu wa pesa na kunaweka maisha ya watu hatarini.
Hata hivyo, karibu asilimia 30 ya wakazi wa Marekani wanaishi karibu na ufuo.Mipangilio ya msafara wa watu wengi itakuwa ya kushangaza.Na kuacha nyumba na jumuiya walizozijua na kuzipenda kwa vizazi vingi si chaguo rahisi kwa mtu yeyote.Tovuti ya habari na maoni The Tylt inaripoti, "Takriban asilimia 63 ya nchi iliunga mkono dola za ushuru kwenda New York na New Jersey baada ya [Kimbunga] Sandy kupiga, na Waamerika wengi wanahisi kuwa vitongoji vina uhusiano wa karibu na inafaa kuwekwa pamoja.Kuacha ukanda wa pwani kunaweza kumaanisha kuvuruga jamii nzima na kusambaratisha familia.
Unapoendelea kusoma, utaona kuwa chaguo hili haliwezi kuwa moja unayoweza kufanya peke yako;chaguzi za vyombo vinavyozunguka nyumba yako pia zitatumika.Baada ya yote, ikiwa jumuiya yako itachagua kutojenga upya, ni nini kitabaki kwako?
Gharama za Mwaka kwa Wamiliki wa Nyumba
Maafa ya asili ni ya gharama kubwa kwa njia nyingi na tofauti, sio mdogo wao wa fedha.Kulingana na ripoti ya Athari za Kiuchumi za Majanga ya Asili, “2018 ulikuwa mwaka wa nne kwa gharama kubwa zaidi kwa majanga ya asili katika historia […] Yaligharimu dola bilioni 160, ambapo nusu yake ndiyo iliyokatiwa bima […] 2017 iligharimu uchumi wa Marekani rekodi ya $307 bilioni.Kulikuwa na hafla 16 zilizogharimu zaidi ya dola bilioni 1 kila moja.
Kama Forbes inavyoeleza, "moto huwagharimu wamiliki wa nyumba zaidi, na uharibifu wa dola bilioni 6.3 kati ya 2015 na 2017 pekee.Mafuriko yaliwagharimu wamiliki wa nyumba karibu dola bilioni 5.1 wakati huo, huku vimbunga na vimbunga vilileta uharibifu wa dola bilioni 4.5.”
Barabara na miundombinu mikubwa inapoharibika, gharama kwa jamii ni kubwa.Zaidi ya hayo, wale wasio na bima mara nyingi huishia kufilisika, na nyumba zao zilizoharibiwa hubakia bila kukarabatiwa.Hata kwa usaidizi wa serikali au hali ya hatari iliyotangazwa, watu wengine hawawezi kumudu kukaa.
Kwa wazo bora la gharama za kila mwaka za wamiliki wa nyumba, angalia uchunguzi wa ripoti ya MSN MoneyTalksNews Ni Kiasi Gani Hugharimu Majanga ya Asili katika Kila Jimbo.
Mazingatio ya Bima
Wamiliki wa nyumba wanapaswa kununua aina sahihi ya bima ili kulinda nyumba na mali zao wakati wa maafa.Walakini, bima ya nyumba inakuwa ngumu, na sio majanga yote yanafunikwa.
Kama vile blogu ya fedha MarketWatch inavyoeleza, “Kwa wenye nyumba, ni nini hasa kilisababisha uharibifu wa nyumba yao kitathibitika kuwa muhimu kwa madhumuni ya bima, kwa sababu malipo yatategemea jinsi uharibifu ulivyosababishwa.Wakati wa kimbunga, ikiwa upepo mkali husababisha uharibifu wa paa unaosababisha mkusanyiko mkubwa wa maji ndani ya nyumba, bima itawezekana kuifunika.Lakini ikiwa mto ulio karibu utatoboka kwa sababu ya mvua kubwa na kisha kusababisha mafuriko, uharibifu wa nyumba utalipwa tu ikiwa wamiliki watakuwa na bima ya mafuriko.
Kwa hivyo, ni muhimu kuwa na aina zinazofaa za bima - hasa ikiwa unanunua nyumba katika eneo ambalo majanga ya asili yanaweza kutokea.Kama Forbes linavyoeleza, “wenye nyumba wanapaswa kufahamu misiba inayoweza kutokea katika eneo lao, ili waweze kujiwekea bima ifaavyo dhidi ya uharibifu.”
Kuelewa na Kupunguza Hatari
Inaweza kuwa rahisi katika muda mfupi baada ya janga la asili kufikiria mbaya zaidi.Hata hivyo, kabla ya kufanya uamuzi wowote wa kudumu kuhusu kama utasalia au kuondoka, unapaswa kupunguza hatari.
Kwa mfano, Shule ya Biashara ya Chuo Kikuu cha Rice inaeleza, “Ingawa hatuwezi kutabiri ni lini maafa mengine yatatokea, ni muhimu kutodhania kwamba kwa sababu tulifurika hivi majuzi, mafuriko yatatokea tena hivi karibuni.Utafiti unaonyesha kwamba wakati watu wanapanga kwa ajili ya wakati ujao, wanatilia maanani matukio ya hivi karibuni.”
Hata hivyo, ni jambo la hekima kuzingatia hatari na kufanya uamuzi sahihi.Kwa mfano, ikiwa unaishi katika eneo linalokumbwa na vimbunga, unahitaji kufikiria ikiwa unaweza kuokoka kimbunga kingine au ikiwa ingekuwa bora kwako kuhama.Vivyo hivyo, ikiwa uliishi kupitia mafuriko na unaendelea kuishi katika eneo la mafuriko, ni busara kuwekeza katika bima ya mafuriko.Pia, kagua Ramani za Marekani zinazoonyesha hatari za maafa ya asili kama vile matetemeko ya ardhi, mafuriko, vimbunga na vimbunga ili kukusaidia kupata maarifa bora zaidi kuhusu hatari za eneo lako.
Muda wa kutuma: Sep-15-2021
